Türkiye’de son bir yilda satilik dairelerin fiyatlari ortalama yüzde 29 artarken kira artislarinin ortalamasi yüzde 17 seviyesinde oldu. Konuya iliskin degerlendirmelerde bulunan Altin Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacikli, “ Türkiye genelinde kira fiyat ortalamasi son bir yilda metrekare basina 9,26-TL’den 11,18-TL’ye çikarak yüzde 17,43 seviyesinde artis gösterdi. Satilik fiyat ortalamasi ise son bir yilda metrekare basina 2 bin 187-TL’den, 2 bin 839-TL’ye yükseldi. Satislardaki fiyat artisi ise yüzde 29,12 seviyesinde yasandi” diye konustu.
' Satilik fiyat artisi en çok Aydin’da'
Satilik fiyat ortalamasinin en çok artis gösterdigi ilin Aydin oldugunu belirten Özelmacikli, “Aydin’da son bir yilda konut fiyatlari yaklasik yüzde 60 artis gösterdi. Aydin’i yüzde 50’ye yakin artislar gösteren Mugla, Batman, Ardahan, Urfa, Çankiri, Tunceli ve Mardin takip etti. Konut fiyatlari Balikesir ve Antalya’da yüzde 40, Istanbul ve Izmir’de yüzde 30 artti” ifadelerini kullandi.
'Kira artisi en çok Karaman’da'
Son bir yildaki kira artisinin bazi illerde yüzde 70’lere kadar artis gösterdigini ifade eden Özelmacikli, “Örnegin Karaman’da artis orani yüzde 70’lere yaklasti. Artislarda Karaman’i yüzde 60 ile Mersin, yüzde 50 ile Afyon ve Diyarbakir, yüzde 45 ile Nevsehir, yaklasik yüzde 40 ile Tekirdag, Giresun ve Istanbul takip etti. Ankara’da artis yüzde 27 olurken, Izmir’de de yüzde 25 oldu. Kira artislarinin yaklasik son bir yilda sadece yüzde 1 degisim gösterdigi iller ise Zonguldak, Trabzon, Sivas, Kütahya, Karabük, Elazig, Agri, Edirne ve Eskisehir oldu” açiklamalarinda bulundu.
'Ögrenci etkisi ile kiralar artacak'
Üniversitelerin açilmasinin bazi illerde ve özellikle büyüksehirlerde kira artislarinin devam edecegini ifade eden Özelmacikli, “Kentsel dönüsüm, evliliklerdeki hareketlilik ve yine ögrencilerin barinma telasinin baslamasi ile kiralardaki artisin sürecegini düsünüyoruz” dedi.
'En degerli il Mugla'
Birim metrekare satis fiyatlari siralamasinda ilk sirada yaklasik 9 bin TL fiyat ortalamasi ile Mugla’nin yer aldigini belirten Özelmacikli, “Mugla’yi 5 bin 400-TL ile Istanbul, 5 bin 250-TL ile Aydin, 4 bin 800-TL ile Izmir, 4 bin 600-TL ile Antalya, 4 bin 100-TL ile Balikesir ve 3 bin 800-TL ile Çanakkale takip ediyor” seklinde konustu.
