Dairenin degil, borçlarinin sahibi oldu
4 yil önce banka kredisiyle bir daire satin alan vatandas, hala borcunu ödedigi daireyi satan kisinin esi ‘kocam benim rizami almadi’ diyerek dava açip mahkeme tarafindan hakli bulununca mahkeme masraflari dahil tüm borç üzerine kaldi
Hem bir gün bile oturmadigi dairesi elinden giden hem de tüm borçlar üzerine kalan Kazan, “Daire satin alirken mutlaka eslerin rizasini alin” diyerek uyardi
Mersin’de 4 yil önce banka kredisiyle bir daire satin alan Abdulkadir Kazan, hala borcunu ödedigi daireyi satan kisinin esi ‘kocam benim rizami almadi’ diyerek dava açip mahkeme tarafindan hakli bulununca hem bir gün bile oturamadigi daireden oldu hem de mahkeme masraflari dahil tüm borç üzerine kaldi.
Ankara’da yasayan 56 yasindaki emekli Abdulkadir Kazan, iddiasina göre, Kasim 2017’de Mersin’in merkez Toroslar ilçesine bagli Osmaniye Mahallesinde 4 katli bir konutun 4’üncü katindaki daireyi, ev sahibi Mehmet A.’dan satin aldi. 160 bin lirasi banka kredisi olmak üzere 200 bin lira ödeyerek satin aldigi daireyi zaman içerisinde bir türlü bosalttiramayan Kazan, bu sürede hiç kira da alamazken, iki yil önce açilan davayla hayatinin sokunu yasadi. Evi satan Mehmet A.’nin esi Emine A., dairenin aile konutu oldugunu, esinin kendi rizasi olmadan satis islemini gerçeklestirdigini belirterek, 2019 yilinda Mersin 5. Aile Mahkemesinde Abdurkadir Kazan aleyhine dava açti. Iki ay önce sonuçlanan davada mahkeme, 4721 sayili Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesine göre, 'Eslerden biri, diger esin açik rizasi bulunmadikça, aile konutu ile ilgili kira sözlesmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki haklari sinirlayamaz' hükmü geregince Kazan üzerindeki tapu kaydinin iptal edilmesi, Mehmet A. adina tapuya kayit ve tesciline karar verdi.
Karar üzerine istinaf yoluna giden ve Adana Bölge Idare Mahkemesine basvuran Kazan, hem daireden olmasinin hem de tüm borcun üzerine kalmasinin saskinligini yasiyor.
“Mahmeke beni haksiz buldu”
Abdulkadir Kazan, basina gelenleri IHA muhabirine anlatti. Mersin’den 4 yil önce 100 ay vadeli banka kredisiyle daire satin aldigini belirten Kazan, “40 ayini ödedim. 4 yil oldu evi bosalttiramadim. Hala borcum devam ediyor ve bankaya ödemekteyim. Bu arada 2 yil önce daireyi aldigim kisinin esi mahkemeye gitti ve daireye ‘aile konutu’ serhi koydurdu. Mahkeme, 2 ay önce buranin bir aile konutu olduguna ve tapunun aldigim kisiye tesciline karar vererek beni haksiz buldu. Benim ödedigim paralar 40 ay gitti, 60 ay daha borç var, o da bana kaldi. Ayrica 28 bin lira vekalet ücreti çikti. Kira alamadim, evi tahliye ettiremedim. O dönemde ben bu daire için sahiplerine 200 bin lira ödedim” dedi.
“Hanimi bize evi gezdirdi”
Evi satin aldigi dönemde esinin bilmemesinin mümkün olmadigini ve dolandirildigini iddia eden Kazan, “Evi satin almaya gittigimde hanimi evdeydi. Biz kocasiyla birlikte gitmistik. Hanimi bize evi gezdirdi ve hos bir sekilde bizi karsiladi. Satmama gibi bir niyeti yoktu. ‘Bir an önce satalim paraya ihtiyacim var’ diyerek bir an önce almam için benden ricada bulundu. Ben de bir an önce aldim, parasini ödedim. Ikinci olarak da banka eksperi gidiyor, hanim evdeyken gezdiriyor. Binadaki ‘satilik’ ilanini fotografini da çekmis” diye konustu.
“Hem psikolojim hem maddi durumum bozuldu”
Bu süreçte psikolojisinin bozuldugunu dile getiren Kazan, “Düsünün, para veriyorsunuz daire aliyorsunuz, borçlaniyorsunuz, dairenin sahibi olamiyorsunuz, borçlari size kaliyor, avukat parasi size kaliyor, kira alamiyorsunuz. Ben kendim Mersin’de kirada oturuyorum. En çok magdur olan benim. Hem psikolojim hem maddi durumum bozuldu. Bu durum beni çok sarsti” ifadelerini kullandi.
“Daire alirken esinin rizasini mutlaka alsinlar”
Aile konutlarinda tapu kaydina bastan serh konulmasini isteyen Kazan, basina gelenleri baskalarinin da yasamamasi için uyararak, “Vatandaslarimizi uyariyorum; daire alirken esinin rizasini mutlaka alsinlar. Onlarin da benim gibi psikolojileri bozulmasin, verdikleri para bosa gitmesin. Ben istinafa basvurdu, simdi dosya istinafta. Bu emsal sayilacak bir dava. Sonuna kadar hakkimi arayacagim” dedi.
Mersin HABERI
